FASHION HOUSE Pallady, cel mai nou outlet din Bucuresti, un proiect de 25 de milioane euro, si-a deschis portile

FASHION HOUSE Pallady, cel mai nou outlet din Bucuresti, un proiect de 25 de milioane euro, si-a deschis portile

FASHION HOUSE Group, unul dintre cei mai mari dezvoltatori din sectorul de outleturi la nivel european, a inaugurat astăzi cel mai nou centru outlet dezvoltat în Capitală, un proiect în valoare totală de 25 de milioane de euro. Construit în partea de est a orașului, FASHION HOUSE Pallady este cel de-al doilea outlet deschis de către FASHION HOUSE Grup în București.FASHION HOUSE Outlet Pallady este primul centru outlet inaugurat în acest an în Europa continentală. Proiectul de peste 12.000 metri pătrați include 62 de magazine, o zonă de joacă pentru copii, restaurante și peste 300 de locuri de parcare pe care vizitatorii le vor putea folosi gratuit. Peste 100 de noi locuri de muncă au fost create prin deschiderea primei faze, următoarea etapă de dezvoltare, și ultima, urmând să aibă loc în 2022. Cea mai nouă destinație de cumpărături din Capitală vine în întâmpinarea consumatorilor cu reduceri zilnice de până la 70% la unele dintre cele mai iubite și celebre branduri de fashion din lume, precum Puma, Killtec, Tom Tailor, Lee Cooper, Triumph, Otter, Sizeer, Ecco, Colin’s, US Polo Assn, United Colors of Benetton sau Marco O’Polo.FASHION HOUSE Pallady aduce un concept nou pe piața centrelor comerciale din România, cu galerii în aer liber și un design inspirat din arhitectura Belle Époque a Bucureștiului.Situat pe autostrada A2, km 15 (ieșirea Cernica), la doar 25 de minute de centrul orașului și la 45 de minute de Aeroportul Internațional Henri Coandă, FASHION HOUSE Pallady este amplasat strategic pentru a fi ușor accesibil celor peste două milioane de locuitori ai orașului, inclusiv străinilor care vizitează Capitala. În contextul actual în care piața de retail la nivel global se confruntă cu dificultăți economice, deschiderea noului outlet reprezintă o investiție semnificativă a Grupului FASHION HOUSE în economia Capitalei, reiterând totodată încrederea privind perspectivele de creștere ale pieței locale de retail.FASHION HOUSE Pallady este al șaptelea outlet dezvoltat de FASHION HOUSE Group în Europa Centrală și de Est și în Rusia, și al doilea deschis în Capitală. Primul este situat în partea de vest a orașului, în zona Militari, și funcționează din decembrie 2008.„Inaugurarea FASHION HOUSE Outlet Center Pallady, într-o perioadă în care piețele de retail depun eforturi să își revină după impactul pandemiei, reprezintă o investiție semnificativă a FASHION HOUSE Group în economia țării. Suntem încrezători în potențialul businessului de tip outlet și ne-am asumat misiunea de a oferi clienților noștri acces la branduri de top, la prețuri  cât mai accesibile. Brandurile noastre partenere văd, de asemenea, beneficiile acestui  model de business, drept dovadă, peste 75% din spațiul disponibil înainte de deschidere este ocupat”, a declarat Brendon O’Reilly, managing director, FASHION HOUSE Group.

———————————————
Conținut preluat din feed-ul autorului. Citește tot articolul aici: http://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/fashion-house-pallady-cel-mai-nou-outlet-din-bucuresti-un-proiect-de-25-de-milioane-euro-si-a-deschis-portile-112117/

NEPI Rockcastle începe construcția primului proiect rezidențial din Bucureşti

NEPI Rockcastle începe construcția primului proiect rezidențial din Bucureşti
Primul proiect de apartamente va fi construit pe terenul de lângă Vulcan Value Centre, în zona 13 Septembrie din Bucureşti.
Conplexul va avea clădiri înalte de 11 etaje cu al 12-lea retras şi 256 de apartamente. Finalizarea este programată pentru trimestrul 3 din 2023.
Dezvoltatorul deține terenuri lângă centrele comerciale deja construite, atât la București, cât și în țară, unde vrea să ridice sute de apartamente. Planurile pentru intrarea pe segmentul rezidențial sunt dinainte de pandemie, însă compania a pregătit documentele necesare obținerii autorizațiilor de construcție pentru câteva dintre terenurile din portofoliu.
———————————————
Conținut preluat din feed-ul autorului. Citește tot articolul aici: https://www.economica.net/nepi-rockcastle-incepe-constructia-primului-proiect-rezidential-din-bucuresti_537246.html

Prima clădire rezidențială din lume care primește certificarea IMMUNE, lansată de dezvoltatorul român Genesis Property

Prima clădire rezidențială din lume care primește certificarea IMMUNE, lansată de dezvoltatorul român Genesis Property
Clădirea rezidențială este a cincea proprietate care este certificată IMMUNE, după clădirea H3 din proiectul de birouri West Gate din București, care se află în portofoliul Genesis Property, două clădiri de birouri și o clădire industrială, tot din Marea Britanie.
Situată în prestigiosul cartier Westminster, One Palace Place are de 35 de apartamente, concierge disponibil 24/7 pentru rezidenți, alături de o sală de teatru cu 312 locuri, un studio cu 120 de locuri, precum și un restaurant și un bar deschis publicului larg.
Căile de intrare și de ieșire ale One Palace Place au fost fie reconfigurate, fie dotate cu sisteme touchless. În același timp, clădirea beneficiază acum de o igienizare îmbunătățită a zonelor de contact și de trecere, cum ar fi intrarea principală, lifturile, scările și mânerele ușilor, în timp ce la intrarea principală și în holurile lifturilor de la fiecare etaj au fost instalate sisteme automate pentru dezinfectarea mâinilor.
IMMUNE se bazează pe o investiție practică în Healthy by Design System (HbDS), care încorporează o rețea de senzori specializați care măsoară parametrii mediului interior, cum ar fi aerul, umiditatea, temperatura sau nivelul de CO2. Datele privind performanța clădirii sunt colectate în timp real, permițând operatorului clădirii să verifice și să ajusteze starea clădirii la un nivel de performanță sustenabil, oferind ocupanților spațiul și încrederea necesară pentru o experiență de viață sănătoasă. Fiecare clădire certificată IMMUNE încorporează tehnologii avansate, echipamente specializate și personal dedicat, un IMMUNE Steward, pentru a gestiona operațiunile și parametrii de sănătate ai clădirii, conform recomandărilor din standard.
Genesis Property este unul dintre cei mai importanți dezvoltatori de pe plan local, care deține și administrează peste 150.000 de mp de spații de birouri în clădirile Novo Park și West Gate Business District din București.
———————————————
Conținut preluat din feed-ul autorului. Citește tot articolul aici: https://www.economica.net/prima-cladire-rezidentiala-din-lume-care-primeste-certificarea-immune-lansata-de-dezvoltatorul-roman-genesis-property_537168.html

AHK: Standul României de la Expo Real Munchen s-a situat pe locul șase în ceea ce privește numărul de expozanți

AHK: Standul României de la Expo Real Munchen s-a situat pe locul șase în ceea ce privește numărul de expozanți
„Trei zile pline de târg, un program intens de întâlniri şi discuţii individuale la fiecare stand. Toţi factorii de decizie din sectorul imobiliar s-au reunit în perioada 11 – 13 octombrie 2021 la Expo Real Munchen, târgul reuşind încă o dată să fie punctul de întâlnire principal al branşei. Peste 19.200 de participanţi din 52 de ţări (2019: 46.747/76) au venit la Expo Real din Munchen. Numărul total de participanţi a inclus 9.916 specialişti (2019: 22.065) şi 9.296 de reprezentanţi ai companiilor (2019: 24.682). Cei 1.198 de expozanţi provin din 29 de ţări (2019: 2.189/44)”, se menţionează în comunicat.
În afară de Germania, primele zece ţări expozante au fost: Austria, Olanda, Polonia, Elveţia, Portugalia, România, Spania, Franţa, Serbia şi Italia.
„A fost o atmosferă de încredere care se simţea peste tot în sălile de expoziţie. 1.198 de expozanţi şi peste 19.200 de participanţi au profitat intens de cele trei zile de Expo Real pentru a demara proiecte viitoare, pentru a aduna informaţii şi pentru a-şi întreţine contactele. Comparativ cu anii record de dinaintea pandemiei Corona, târgul a fost, în mod firesc, mai mic. Dar noul start a fost un succes şi Expo Real s-a dovedit încă o dată a fi cel mai important târg imobiliar din Europa”, a explicat Klaus Dittrich, CEO al Messe Munchen.
Din standul României au făcut parte reprezentanţi ai autorităţilor locale în căutare de investitori interesaţi de amplasamente la noi în ţară precum şi cei ai mediului privat, având ca activităţi de bază dezvoltarea de parcuri industriale, servicii logistice integrate, servicii de proiectare şi arhitectură, construcţii civile şi industriale.
Standul a fost format din AFI Europe, Alma Consulting SRL, oraşul Buzău, Ceetrus, oraşul Iaşi Parcul industrial şi tehnologic Siret, Olympian Parks, oraşul Reşiţa, Rec Partners, Hotspot Workhub, Sagului Logistic Center, Speedwell, WDP Development Romania SRL.

De asemenea, prezente au fost cele două asociaţii de profil: Asociaţia Română a Investitorilor în Real Estate şi Bucharest Real Estate Club.
„Pavilionul României a fost foarte bine poziţionat în prima din cele cinci hale ale expoziţiei, iar proiectele din ţara noastră s-au bucurat de un interes sporit. Participanţii standului comun românesc au avut permanent întâlniri pe parcursul celor trei zile ale târgului”, se mai precizează în comunicat.
Potrivit sursei citate, Expo Real, aflat anul acesta la a 23-a ediţie, a reprezentat pentru co-expozanţii români o oportunitate excelentă de a întâlni şi interacţiona cu participanţi din numeroase ţări, dovedind, în ciuda pandemiei, că este un pandant al networking-ului internaţional, al proiectelor de anvergură, al investiţiilor şi finanţărilor transfrontaliere. Conform organizatorilor, aici se reunesc toate verigile lanţului de valori din domeniu – de la dezvoltatori de proiecte, investitori şi finanţatori, la regiuni economice şi oraşe – transformând expoziţia într-un eveniment unic pe piaţa internaţională.
„Numeroasele prelegeri şi discuţii din programul de conferinţe, precum şi prezentări ale expozanţilor şi ale start-up-urilor au fost înregistrate şi vor fi disponibile pe platforma online Expo Real Online până la jumătatea lunii noiembrie 2021. Teme importante de viitor ce s-au cristalizat în urma ediţiei de anul acesta a Expo Real sunt: Corona, schimbările climatice şi digitalizarea. Următoarea ediţie a Expo Real va avea loc între 4 şi 6 octombrie 2022 la Munchen”, se mai spune în comunicat.
AHK România este reprezentanţa oficială a economiei germane şi totodată cea mai mare Cameră de comerţ bilaterală din România. Înfiinţată în 2002, AHK numără peste 550 de firme-membre şi oferă companiilor o platformă importantă pentru networking, schimb de informaţii şi experienţe. Prin serviciile pe care le oferă şi prin evenimentele pe care le organizează, AHK România susţine activ companiile germane la intrarea lor pe piaţa românească şi este totodată partener al firmelor româneşti interesate de piaţa germană.
———————————————
Conținut preluat din feed-ul autorului. Citește tot articolul aici: https://www.economica.net/ahk-standul-romaniei-de-la-expo-real-munchen-s-a-situat-pe-locul-sase-in-ceea-ce-priveste-numarul-de-expozanti_537555.html

Autostrada de Centură București Sud: A fost emis ordinul de începere a lucrărilor pentru lotul 3

Autostrada de Centură București Sud: A fost emis ordinul de începere a lucrărilor pentru lotul 3
„Joi, 14.10.2021, CNAIR a dat Ordinul de Începere a Lucrărilor pentru contractul ”, anunță CNAIR.
Antreprenorul general pentru acest lot este asocierea Aktor – Euroconstruct Tranding ’98 SRL.
Perioada pentru execuția lucrărilor este de 30 de luni, iar garanția oferită de Antreprenor este de 60 de luni.
Valoarea totală a contractului este 853,42 milioane de lei fără TVA.
Sursa de finantare: Fondul de Coeziune prin Programul Operațional Infrastructură Mare 2014 -2020 și Guvernul României.
———————————————
Conținut preluat din feed-ul autorului. Citește tot articolul aici: https://www.economica.net/autostrada-de-centura-bucuresti-sud-a-fost-emis-ordinul-de-incepere-a-lucrarilor-pentru-lotul-3_537527.html

Colosseum Mall va gazdui anul viitor doua restaurante KFC

Colosseum Mall va gazdui anul viitor doua restaurante KFC

Colosseum Mall va gazdui anul viitor doua restaurante KFC. Una dintre cele doua locatii va fi de tip Drive-Thru, cu o suprafata de peste 300 mp, iar cealalta va fi amplasata in food court-ul din Colosseum Mall si va ocupa o suprafata de peste 150 mp.“Sphera Franchise Group devine astfel unul dintre partenerii noștri strategici în procesul de dezvoltare a Colosseum Mall, dar și a locației per ansamblu. Locația noastră permite deschiderea a două restaurante KFC, unitatea de tip Drive-Thru fiind prima dintr-un proiect de trei unități de acest fel, cu acces direct din Șoseaua Chitilei și centrul nostru comercial. Astfel, clienții din Nordul și Nord-Vestul capitalei, localitățile învecinate și cei care tranzitează zilnic zona, se vor bucura de prezența KFC și a altor zeci de noi branduri în Colosseum Mall.”, a declarat Mihai Dinu, General Manager Colosseum Mall.
„Cu toate că am întâmpinat multe provocări în ultima perioadă, KFC reprezintă un brand puternic care a reușit să-și continue planurile de dezvoltare privind expansiunea portofoliului de restaurante, la nivel local. Ne bucură cu atât mai mult cu cât încheiem anul 2020 cu noi perspective pentru viitor, prin anunțarea unui parteneriat strategic alături de Colosseum Mall pentru deschiderea a două tipuri de restaurante KFC, în zona de Nord-Vest a Bucureștiului: o unitate food court și un Drive-Thru care ne vor aduce cu un pas mai aproape de fanii brandului. Împreună ne vom asigura că îi întâmpinăm pe consumatori în cele mai sigure condiții pentru a se bucura de produsele lor preferate KFC”, a declarat Călin Ionescu, CEO Sphera Franchise Group.
Restaurantele KFC vor respecta toate standardele de siguranță impuse la nivel de brand, cât și de către autorități, în contextul socio-sanitar actual, oferind clienților multiple facilități, precum kiosk-uri care eficientizează preluarea comenzilor și sistemul fusion care presupune un customer display pe care clienții își pot urmări comanda.“Colosseum Mall propune un concept unic operatorilor de restaurante și cafenele. Food court-ul va fi situat la parter și va permite fiecărei unități să opereze terase la exterior, în piațeta de peste 2,000 mp, care va fi amenajată special în acest scop. În plus, va exista acces direct către multiplex și sala de fitness, precum și către celelalte magazine și servicii prezente în mall.” a completat Doinița Ilie, MRICS, Leasing Manager Colosseum Mall.
Lansarea noilor spații comerciale a fost reprogramată pentru 2021, din cauza contextului generat de pandemia Covid-19.Centrul Comercial Colosseum se află în proces de extindere a suprafeței comerciale, urmând ca spre finalul anului 2021 să găzduiască peste 60 de magazine noi, retaileri de modă, accesorii, petrecere a timpului liber, restaurante, cafenele și locuri de joacă pentru copii.
Centrul Comercial Colosseum este prezent pe piața bucureșteană de 9 ani și găzduiește în prezent branduri importante precum Carrefour, Altex, Jysk, LC Waikiki, Sport Vision, Pepco, Leroy Merlin, 5asec, Help Net, Nedelya, Orange, IQBox, Arsis Vodafone, Inmedio, Diris Optică Medicală, Pizza Bonita, Xpressions Beauty Salon, Esența Plant și Animax.

———————————————
Conținut preluat din feed-ul autorului. Citește tot articolul aici: http://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/colosseum-mall-va-gazdui-anul-viitor-doua-restaurante-kfc-112073/

PepsiCo a inchiriat un depozit in cadrul Constanța Business Park

PepsiCo a inchiriat un depozit in cadrul Constanța Business Park

Globalworth și Global Vision închiriază către PepsiCo o parte din prima unitate logistică livrată în cadrul Constanța Business Park – cel mai nou proiect cu funcțiuni multiple din regiune, dezvoltat pe un teren de 100 Ha. Este vorba despre un spațiu de depozitare de aproximativ 6.000 metri pătrați și o zonă de birouri de 550 metri pătrați, unde angajații companiei își vor desfășura activitățile zilnice.“Când am început dezvoltarea proiectului Constanța Business Park în 2019, am mizat pe numeroasele avantaje pe care le va oferi viitorilor chiriași datorită poziționării strategice. Constanța beneficiază de cea mai bună conectivitate din România din punct de vedere al infrastructurii, cu acces rutier şi feroviar facil, precum şi acces la rute maritime și fluviale. Toate acestea, precum și ușoara dezvoltare a operațiunii lanțului de aprovizionare aduc alături de noi parteneri puternici precum PepsiCo”, a declarat Mihai Zaharia, Director Investiții și Piețe de Capital în cadrul Globalworth.
Constanța Business Park este un proiect care propune clienților săi și comunității locale, pe lângă spații industriale și de depozitare, și componente destinate activităților de office, retail, strip mall, hospitality și un terminal intermodal.„Vom preda în luna noiembrie spațiul complet echipat și funcțional, chiriașul nostru urmând să își desfășoare în Constanța Business Park pe termen lung operațiunile de distribuție din zona de sud a țării. Cu această nouă predare din Constanța, ne apropiem tot mai mult de suprafața totală de aproape 60.000 mp pe care ne-am propus să o inaugurăm în acest an”, a precizat Sorin Preda, CEO Global Vision.În luna iulie, Globalworth și Global Vision au finalizat construcția primei unități de depozitare de 20.800 mp. Potențialul extinderii unității actuale este de până la 100.000 mp, iar a funcțiunii de logistică și industrial fiind de până la 400.000 mp.Constanța Business Park este poziționat în proximitatea Portului Constanța, pe coridorul de transport Pan-European IV, cu acces facil la Autostrada A4 și conectat la drumul național DN 39 care leagă Constanța de Mangalia.

———————————————
Conținut preluat din feed-ul autorului. Citește tot articolul aici: http://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/pepsico-a-inchiriat-un-depozit-in-cadrul-constan-a-business-park-112052/

Volumul lucrărilor în construcţii a crescut în România în primele opt ale anului – INS

Volumul lucrărilor în construcţii a crescut în România în primele opt ale anului – INS
Conform statisticii oficiale, în intervalul 1 ianuarie – 31 august 2021, pe elemente de structură volumul lucrărilor de construcţii noi a crescut cu 11,5%, scrie Agerpres.
Pe de altă parte, scăderi au fost consemnate în cazul lucrărilor de reparaţii capitale (-17,1%) şi al lucrărilor de întreţinere şi reparaţii curente (-11,1%).
De asemenea, pe obiecte de construcţii, la opt luni, a avut loc o creştere la clădirile rezidenţiale (+27,9%), însă la clădirile nerezidenţiale şi construcţiile inginereşti s-au înregistrat scăderi cu 5,9%, respectiv cu 3,4%.
În ansamblu, până la finele lunii august, volumul lucrărilor în construcţii a crescut cu 2,7%, ca serie brută.
Potrivit sursei citate, volumul lucrărilor de construcţii, ca serie ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate, s-a majorat cu 1,9%, tendinţă evidenţiată la lucrările de construcţii noi (+9,2%). În schimb, lucrările de reparaţii capitale şi lucrările de întreţinere şi reparaţii curente au scăzut cu 15,5%, respectiv cu 10,7%, iar pe obiecte de construcţii, o creştere a avut loc la clădirile rezidenţiale (+20,0%). În acelaşi timp, clădirile nerezidenţiale şi construcţiile inginereşti au scăzut cu 6%, respectiv cu 2,1%.
În luna august 2021, faţă de iulie 2021, volumul lucrărilor de construcţii a scăzut atât ca serie brută (-0,3%), cât şi ca serie ajustată (-2,6%). În ambele cazuri, un rol l-au avut lucrările de construcţii noi, care s-au diminuat cu 1,4% şi cu 5%.
Totodată, în august 2021 vs august 2020, volumul lucrărilor de construcţii, ca serie brută, a scăzut pe total cu 5,8%. Pe elemente de structură, scăderi s-au înregistrat la lucrările de reparaţii capitale (-29,7%) şi la lucrările de întreţinere şi reparaţii curente (-19%). La polul opus s-a aflat lucrările de construcţii noi, cu un salt de 4,4%.
În funcţie de obiectele de construcţii, lucrările de construcţii au scăzut la clădirile nerezidenţiale şi la construcţiile inginereşti cu 17,4%, respectiv cu 13,4%, iar la clădirile rezidenţiale s-a consemnat o creştere de 29,4%.
Ca serie ajustată, în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate, volumul lucrărilor de construcţii a scăzut pe total cu 5,2%, raportat la perioada de referinţă. În acest sens, pe elemente de structură s-au evidenţiat scăderi la lucrările de reparaţii capitale (-31,4%) şi la lucrările de întreţinere şi reparaţii curente (-19,1%).
Singura creştere a fost în dreptul lucrărilor de construcţii noi (+4%).
Datele INS relevă faptul că, pe obiecte de construcţii, volumul lucrărilor de construcţii a scăzut la clădirile nerezidenţiale şi la construcţiile inginereşti cu 18,1%, respectiv cu 10,9%, în august 2021 comparativ cu aceeaşi perioadă din anul anterior. Pe segmentul clădirilor rezidenţiale s-a înregistrat o creştere de 27,8%.
———————————————
Conținut preluat din feed-ul autorului. Citește tot articolul aici: https://www.economica.net/volumul-lucrarilor-in-constructii-a-crescut-in-romania-in-primele-opt-ale-anului-ins_537629.html

Eurostat: Prețurile la locuințe în România au crescut cu 3% în trimestrul doi

Eurostat: Prețurile la locuințe în România au crescut cu 3% în trimestrul doi
Cele mai importante creşteri au fost înregistrate în Letonia, Slovenia, Austria, Cehia, Olanda, Germania, Croaţia, Suedia, Lituania, Slovacia, Portugalia, Danemarca, Polonia, Malta, Estonia, Finlanda, Irlanda, Spania, Belgia, Italia, Franţa şi România.
Toate statele membre UE pentru care sunt disponibile date au raportat creşteri ale preţurilor locuinţelor în trimestrul doi din 2021, comparativ cu precedentele trei luni, cel mai important avans fiind în Letonia (6,7%), Slovenia (4,5%), Austria (4,2%), Cehia (3,9%), Olanda (3,8%), Germania (3,7%), Croaţia (3,6%), Suedia (3,5%), Lituania (3,4%), Slovacia (3,3%), Portugalia (3,2%), Danemarca şi Polonia (ambele cu 3,1%), Malta (2,7%), Estonia şi Finlanda (ambele cu 2,6%), Irlanda şi Spania (ambele cu 2,4%), Belgia (1,8%), Italia (1,7%), Franţa şi România (ambele cu 1,6%).
În trimestrul doi din 2021, comparativ cu perioada similară din 2020, preţurile la locuinţe au crescut cu 6,8% în zona euro şi cu 7,3% în Uniunea Europeană. Este cel mai semnificativ avans al preţurilor la locuinţe din trimestrul patru din 2006 pentru zona euro şi din trimestrul trei din 2007 pentru UE. În primul trimestru din 2021, preţurile locuinţelor au crescut cu 5,7% în zona euro şi cu 6,1% în Uniunea Europeană.
În rândul statelor membre pentru care sunt disponibile date, cele mai importante creşteri anuale ale preţurilor la locuinţe s-au înregistrat în Estonia (16,1%), Danemarca (15,6%), Lituania (12%) şi Cehia (14,5%), singura scădere fiind în Cipru (minus 4,9%).
În România, preţurile locuinţelor au înregistrat un avans anual de 3% în trimestrul doi din 2021, după o expansiune de 1,4% în primul trimestru din 2021.
———————————————
Conținut preluat din feed-ul autorului. Citește tot articolul aici: https://www.economica.net/eurostat-romania-printre-tarile-ue-care-au-inregistrat-o-crestere-a-preturilor-locuintelor-in-trimestrul-doi_536113.html

Investiții de 1 miliard de euro în proiecte de locuințe middle & upper class în București

Investiții de 1 miliard de euro în proiecte de locuințe middle & upper class în București

În contextul pandemiei și a creșterii exponențiale a timpului petrecut în casă, coroborat cu creșterea puterii de cumpărare a românilor, piața rezidențială traversează o perioadă de efervescență. Dezvoltatorii au în curs de derulare investiții de 1 miliard de euro în proiecte de locuințe middle & upper class, ce aduc o îmbunătățire a spațiului locuit în Capitală, conform analizei THE NEW FACE OF BUCHAREST realizată de BUCHAREST REAL ESTATE CLUB.Conform datelor BUCHAREST REAL ESTATE CLUB, volumul total de investiții, pe toate sub-segmentele pieței imobiliare din București este de 3.5 miliarde euro (din care sectorul rezidențial – proiecte middle & upper class quality – reprezintă 1 miliard euro), în 60 de proiecte cu livrare în perioada 2020-2023 cuprinse in analiza.Datele Agenției Naționale de Cadastru Imobiliar indică pentru 2020 un volum de vânzări rezidențiale cu 19% mai ridicat decât în 2019, în condițiile unui blocaj de două luni pe perioada stării de urgență din primăvara lui 2020.
Din analiza BUCHAREST REAL ESTATE CLUB, zona care în continuare atrage cele mai multe proiecte quality este cea de nord, cu sub-piețele Barbu Văcărescu – Floreasca, aviatiei" 31480 target="_self">Aviației, Pipera, baneasa" 31479 target="_self">Băneasa, expozitiei" 31544 target="_self">Expoziției sau Sisești – straulesti" 31495 target="_self">Străulești.În condițiile în care datele Eurostat indică un procent de 45,8%, aproape jumătate din populația României, care trăiește în locuințe supra-aglomerate, BUCHAREST REAL ESTATE CLUB estimează în continuare un potențial ridicat pentru noi dezvoltări rezidențiale. TENDINȚELE PRINCIPALE ALE SECTORULUI REZIDENȚIAL ÎN 2021 • Apartamentele de două camere rămân majoritare în mixul dezvoltărilor rezidențiale pentru segmentul de mijloc, fiind cele mai cautate si abordabile din punctul de vedere al costului de achiziție. • Cererea pentru case este în creștere cu 30%, însă majoritatea proiectelor se concentrează pe apartamente în zone bine urbanizate. • Pandemia favorizează proiectele cu facilități multiple pentru locatari: zone verzi, locuri de joacă pentru copii sau spații destinate practicării sportului în aer liber. • Noi tipuri de compartimentări: în condițiile migrării spre un format de lucru hibrid în perioada următoare (câteva zile de la birou și câteva zile de acasă), dezvoltatorii iau în considerare pentru noile proiecte zone delimitate pentru amenajarea unui birou, ce poate oferi un confort ridicat. • Noi poluri de interes: odată cu inaugurarea M5, noua linie de metrou din vestul Bucureștiului, noi proiecte potențiale ar putea fi anunțate în perioada următoare în zonă. De asemenea, o altă zonă de interes care va atrage noi investiții este cea din imediata proximitate a Autostrăzii Urbane, unde mai mulți dezvoltatori au deja proiecte în pregătire.  
• Segmentul de lux este în plină dezvoltare, cu clienți din în ce mai sofisticați, care ajung să plătească până la 4-5.000 EUR/mp pentru proprietăți exclusiviste și ale căror venituri nu au fost afectate major de pandemie.

———————————————
Conținut preluat din feed-ul autorului. Citește tot articolul aici: http://www.dailybusiness.ro/stiri-real-estate/investi-ii-de-1-miliard-de-euro-n-proiecte-de-locuin-e-middle-upper-class-n-bucure-ti-112089/